▲ 남양주시와 구리시의 개별공시지가가 경기도 평균보다 높게 상승한 것으로 나타났다.(자료사진)

올해 경기도 개별공시지가는 전년 대비 5.48% 상승했다.

같은 기간 전국은 5.95%, 수도권 6.72% 오른 것으로 나타났다.

특히, 남양주시와 구리시는 경기도 평균 및 수도권 평균보다 높은 수치의 상승률을 보였으며, 경기도 내에서는 하남시가 9.53%로 최대 상승률을 기록했다.

경기도는 이런 내용을 담은 올해 1월 1일 기준 도내 465만 필지에 대한 개별공시지가를 29일 결정․공시했다.

지가가 상승한 토지는 390만4,860필지(85.1%)로 나타났으며 하락한 토지는 30만7528필지(6.7%), 변동이 없는 토지는 30만158필지(6.6%), 신규 조사 토지는 7만4661필지(1.6%)로 조사됐다.

개별공시지가가 가장 많이 상승한 지역은 신도시 등 개발사업이 많은 하남시로 9.53% 상승했으며, 가학동 첨단산업단지조성을 추진하는 광명시 8.33%, 지식정보타운․과천주암지구 개발사업 등의 영향을 받은 과천시 7.54% 순이었다.

반면 파주시(1.24%), 포천시(3.10%), 동두천시(3.28%)는 상대적으로 낮은 상승률을 보였다.

남양주시는 7.03%가 상승해 경기도내 6번째 상승률을 보였으며, 구리시는 7.10%가 올라 5번째 상승률을 보였다.

경기도에서 가장 비싼 땅은 지난해와 같이 성남시 분당구 백현동 현대백화점 부지로 ㎡당 2,370만 원, 가장 싼 곳은 포천시 신북면 삼정리 임야로 ㎡당 525원이다.

개별공시지가는 29일부터 시․군․구청에서 직접 확인할 수 있으며, 6월초부터는 경기부동산포털(gris.gg.go.kr)에서 지도 기반으로 공시지가를 조회할 수 있다.

결정된 공시지가에 이의가 있는 토지소유자나 이해관계인은 6월 29일까지 토지가 소재하는 시․군․구청에 이의를 신청할 수 있다.

김준태 경기도 도시주택실장은 “개별공시지가는 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 토지 관련 국세, 지방세 및 각종 부담금의 부과기준 자료로 활용되기 때문에 앞으로도 정확한 토지특성조사와 전문 감정평가사에 의한 공정한 지가검증을 진행할 것”이라고 말했다.

경기도내 지역별 개별공시지가 상승률

구 분	2015년	2016년	2017	2018	2019	2020	비고
전국 평균	4.63	5.08	5.34	6.28	8.23	5.95
도 평균	2.91	3.64	3.71	3.99	5.73	5.48
수 원 시	3.78	2.79	2.48	3.17	5.48	6.29
성 남 시	3.30	3.81	3.43	4.63	6.94	7.20
부 천 시	2.20	3.74	2.98	5.61	5.57	6.17
안 양 시	2.14	3.27	1.65	2.95	7.01	5.58
안 산 시	4.24	7.49	8.17	7.36	5.07	4.78
용 인 시	2.78	3.14	2.53	2.86	5.37	5.99
평 택 시	3.21	2.88	6.72	8.11	6.44	6.05
광 명 시	1.31	2.42	1.93	2.93	10.01	8.33
시 흥 시	3.42	4.45	4.90	3.84	4.79	5.49
군 포 시	1.78	2.80	2.15	3.17	4.92	5.42
화 성 시	4.16	5.54	7.53	4.02	6.34	5.20
이 천 시	6.18	4.24	2.98	3.61	3.66	4.09
김 포 시	0.87	2.80	2.16	3.19	5.94	4.81
광 주 시	4.44	4.59	5.80	3.97	5.10	4.59
안 성 시	2.24	2.99	3.66	3.77	4.06	3.85
하 남 시	5.44	5.27	3.52	4.54	10.53	9.53
의 왕 시	2.40	4.11	7.40	7.00	5.76	6.05
오 산 시	3.51	3.29	6.11	3.83	4.19	4.85
여 주 시	4.20	3.12	2.95	4.05	4.14	3.82
양 평 군	4.94	3.80	4.04	3.97	5.40	4.85
과 천 시	3.72	4.08	3.18	5.32	11.41	7.54
고 양 시	0.22	1.29	1.21	1.99	4.52	3.92
의정부시	2.99	2.06	2.79	3.06	6.03	4.68
남양주시	3.46	7.67	3.65	5.25	4.66	7.03
파 주 시	0.27	1.42	1.89	1.58	5.03	1.24
구 리 시	3.39	4.06	3.35	4.42	8.50	7.10
포 천 시	4.33	3.75	2.83	2.91	3.07	3.10
양 주 시	0.10	1.04	1.28	2.35	3.41	4.23
동두천시	2.87	1.46	2.38	2.46	3.94	3.28
가 평 군	5.12	3.16	3.96	4.80	4.63	4.40
연 천 군	2.53	1.48	2.40	1.96	5.63	3.40