국토해양부는 31일 ‘1.13 전세시장 안정화 방안’의 일환으로 기존주택 매입․전세임대 2만6청가구를 조기에 공급할 계획이라고 밝혔다.

또, 국토부는 금년의 경우 예년에 비해 입주자모집공고 및 입주자선정 등 지원절차를 1개월 이상 앞당겨 공급하여 전월세시장 안정에 기여할 것으로 전망하고 있다.

국토부의 공급계획에 따르면 우선, LH공사 등이 작년까지 매입하여 개․보수를 완료한 매입임대 6천호와 입주자가 대상주택을 선택하는 전세임대 13,000호는 2월 중에 입주자 선정을 거쳐 3월부터 입주를 개시할 예정이다.

또한, 저소득가구 대학생 주거안정을 위해 공급하는 대학생용 보금자리주택(310호)도 2. 21부터 입주를 개시한다.

또, 금년에 신규로 매입하여 공급하게 되는 매입임대 7천호는 주택매입에 즉시 착수하여 상반기중 입주물량을 최대한 확보할 계획이다.

한편, 매입․전세임대는 수급자 등 소득이 낮은 가구가 저렴한 임대료로 장기간(최대 10년) 거주할 수 있음은 물론, 낮은 신용도 등 금융권에서 전세자금을 대출받기 어려운 저소득가구가 100~350만원의 적은 보증금으로 입주할 수 있는 주택이다.

 매입․전세임대주택에 입주를 희망하는 경우에는 거주지 주민자치센터(동사무소)에 신청할 수 있으며, 시․군․구청장이 입주자격을 심사하여 입주대상자를 선정한다.

매입․전세임대와 관련한 자세한 사항은 국토해양부 서민주택정보(http://www.mltm.go.kr/myhouse)에서도 확인할 수 있다.

<매입․전세임대 입주대상 및 임대조건>

주택유형	입주대상자	임대료․보증금
기존주택 매입임대	- 1순위:기초생활수급자․한부모가족 - 2순위:도시근로자월평균소득의 50% 이하인 자, 장애인	- 시중 전세가 30% 수준 * 입주자는 보증금 350만원, 임대료8~10만원(수도권 기준) 부담
기존주택 전세임대	- 매입임대 1~2순위 - 혼인 5년 이내 신혼부부로서 수급자 또는 도시근로자 소득의 70%이하인 자 - 소녀가정, 교통사고 유자녀 등	- 시중 전세가 30% 수준 * 입주자는 보증금 350만원, 임대료 8~11만원(수도권 기준)부담
주거취약계층용 주거지원	- 도시근로자 월평균소득 50%이하의 ․쪽방, 고시원, 여인숙 거주자 ․비닐하우스 거주자, 범죄피해자	- 보증금 : 100~350만원 임대료 : 8～11만원
대학생용 보금자리주택	- 수급자․한부모 가정의 대학생 - 아동복지시설 퇴소자 등	- 시중대학가 임대료의 30% * 보증금 100만원, 월임대료 8～10만원