Àå±âÁÖÅø¶·ÃÀúÃà 1994³âµµÀÔ, 18¼¼ÀÌ»ó ¹«ÁÖÅÃÀÚ ±¹¹ÎÁÖÅñԸð(85m2)ÀÌÇÏ 1ÁÖÅÃ, ÀÌÀÚ. ¹è´ç¼Òµæ¿¡ ´ëÇØ ºñ°ú¼¼ÇýÅÃÀ» ±âº»À¸·Î ÇÏ°í ÀÖ°í º¸³Ê½º·Î ³³ÀԱݾ×40%(300¸¸¿øÇѵµ) ¼Òµæ°øÁ¦ ÇýÅÃÀ» ÁÖ°í ÀÖ´Ù. 8¿ù ÇöÀç 125¸¸¸í °¡ÀÔÇß´Ù. ¼Òµæ°øÁ¦ÇýÅÃÀ» ¿ÃÇØ ÆóÁö ÇÏ·Á´Ù. ´Ù½Ã 2012³â ±îÁö ¿¬ÀåÇ߱⠶§¹®¿¡ °¡ÀÔÀ» °í·¡ÇØ º¼ ¸¸ÇÏ´Ù.
¼Òµæ°øÁ¦ Çѵµ Àå±âÁÖÅø¶·ÃÀúÃàÀÇ ÇýÅÃÀº º¹¸®, ¼Òµæ°øÁ¦, ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀÌ ÀÖ´Ù. ºñ°ú¼¼´Â 7³â ÀÌÈÄ, ¼Òµæ°øÁ¦´ÂºÒÀԾ׿¡ 40%, Çѵµ300¸¸¿ø±îÁöÀÌ´Ù. ¿¬±ÝÀúÃà°ú´Â ÇѵµÀÇ Â÷ÀÌ°¡ ÀÖ´Ù.
Ç¥1- ¿¬±ÝÀúÃà°úÀÇ Â÷ÀÌ.
¡¡
|
Çѵµ³»¿ë
|
°øÁ¦Çѵµ
|
¿ù ºÒÀÔ¾×Çѵµ
|
¿¬±ÝÀúÃà
|
ºÒÀÔ¾× 100% Áß
|
300¸¸¿ø
|
25¸¸¿ø
|
Àå±âÁÖÅø¶·ÃÀúÃà
|
ºÒÀÔ¾× 40% Áß
|
300¸¸¿ø
|
62.5¸¸¿ø
|
Àå±âÁÖÅø¶·ÃÀúÃàÀº ¼Òµæ°øÁ¦°¡ Ãß°¡ÇýÅÃÀ̱⠶§¹®¿¡ Çѵµ°¡ ¿¬±ÝÀúÃà¿¡ ºñÇØ ÀÛ´Ù
25¸¸¿ø¾¿ ³³ÀÔÇÒ °æ¿ì ¿¬±ÝÀúÃà°úÀÇ Â÷ÀÌ´Â?
Ç¥2- ¿ù 25¸¸¿ø ³³ÀÔ ½Ã(°úÇ¥ 1,200~4,600¸¸¿ø)
±¸ºÐ
|
¿ù ³³ÀÔ
|
³â³³ÀÔ¾×
|
¼Òµæ°øÁ¦´ë»ó
|
¼Òµæ°øÁ¦±Ý¾×
|
¿¬±ÝÀúÃà
|
25¸¸
|
300¸¸
|
300¸¸
|
52.8¸¸¿ø
|
Àå±âÁÖÅø¶·ÃÀúÃà
|
25¸¸
|
300¸¸
|
120¸¸
|
20.4¸¸¿ø
|
À帶´Â ¼Òµæ°øÁ¦ Çѵµ°¡ ¿¬±ÝÀúÃຸ´Ù Àû±â ¶§¹®¿¡ µ¿ÀÏ ±Ý¾× ³³ÀÔ ½Ã ¼Òµæ°øÁ¦±Ý¾×ÀÌ ¿¬±ÝÀúÃà º¸´Ù´Â ÀÛ°Ô µÈ´Ù.
Àå±âÁÖÅø¶·ÃÀúÃà È°¿ë¹æ¹ý ¿©·¯ °³¸¦ °¡ÀÔÇØ¶ó – ÅëÀå ÀüºÎ ÇÕ»êÇÏ¿© Çѵµ¸¸Å ¼Òµæ°øÁ¦¸¦ ÇØÁØ´Ù. ±×·¯¹Ç·Î ¿ù1¸¸¿ø ÀÌ»ó ¿©·¯ °³ÀÇ ÅëÀåÀ» °¡ÀÔÇØ 7³â ºñ°ú¼¼ ±â°£ ÀÌÈÄ À繫¸ñÀû¿¡ µû¶ó »ç¿ëÇÏ¸é µÈ´Ù.
¸¸¾à ÇϳªÀÇ ÅëÀ常 °¡Áö°í ÀÖ´Ù¸é °¡ÀԱⰣ Áß ÀÚ±Ý ÇÊ¿ä ½Ã¿¡ ÇؾàÀ» Çؾ߸¸ ÇÏ°í ±×¶§ ÇØÁö À§¾à±ÝÀº ¹°·Ð ºñ°ú¼¼ ÇýÅõµ ´©¸± ¼ö ¾ø°Ô µÈ´Ù.
ÅõÀÚ¼ºÇâ¿¡ µû¶ó °¡ÀÔÇØ¶ó – ÅõÀÚ¸ñÀû¿¡ µû¶ó ÀºÇà, Áõ±Ç, º¸Çè »ç¿¡ °¡ÀÔ°¡´É ÇÏ´Ù, ³»°¡ Á»´õ Àû±ØÀûÀÎ ¼ºÇâÀ̶ó¸é Áõ±Ç»çÀÇ Àå±âÁÖÅø¶·ÃÆݵå, ¾ÈÁ¤ÇüÀ̶ó¸é º¸Çè, È°¿ë, ¿¬±ÝÀúÃ൵ µ¿ÀÏ ÇÏ´Ù.
Ãß°¡ÀûÀ¸·Î ¼Òµæ°øÁ¦°¡ °¡´ÉÇÑ »óÇ°Àº? º¸À强º¸Çè, Àå¾ÖÀκ¸Çè, ÁÖÅÃÁ¾ÇÕû¾àÀúÃà, ³ë¶õ¿ì»ê°øÁ¦ µîÀÌ ÀÖ´Ù. º¸À强º¸ÇèÀº 100¸¸¿ø Çѵµ, Àå¾ÖÀÎ º¸Çèµµ 100¸¸¿ø,5¿ù¿¡ ½ÃÀÛµÈ ÁÖÅÃÁ¾ÇÕû¾àÀúÃàÀº ¿ù10¸¸¿ø(120¸¸¿ø)Áß 40%, 48¸¸¿ø±îÁö °¡´ÉÇÏ´Ù(´Ü À帶¿Í ÇÕ»êÇؼ 300¸¸¿ø ±îÁö) Áß¼Ò±â¾÷¿¡¼ ¼Ò»ó°øÀÎÀ» À§ÇÑ ³ë¶õ¿ì»ê°øÁ¦ ºÒÀÔ¾× 100%, 300¸¸¿ø ÇѵµÀÌ´Ù.
Ç¥3 - Ãß°¡ ¼Òµæ°øÁ¦ »óÇ° Çѵµ
±¸ºÐ
|
°øÁ¦Çѵµ
|
º¸À强º¸Çè
|
100¸¸¿ø
|
Àå¾ÖÀκ¸Çè
|
100¸¸¿ø
|
ÁÖÅÃÁ¾ÇÕû¾àÀúÃà
|
48¸¸¿ø
|
³ë¶õ¿ì»ê°øÁ¦
|
300¸¸¿ø
|
º¸À强 º¸ÇèÀº º¸ÀåÀÌ µÇ´Â ¸ðµç º¸ÇèÀÌ °¡´ÉÇؼ ÀÚµ¿Â÷ º¸Çè°ú º¸À庸Çè 1°³¸¸ À־ 1³â¿¡ 100¸¸¿ø Çѵµ°¡ Èǽ ³Ñ´Â´Ù. ¸¸¾à ¸Â¹úÀ̶ó¸é º»Àΰú ¹è¿ìÀÚ°¡ °¢°¢ ÇǺ¸ÇèÀÚ·Î º¸ÇèÀ» °¡ÀÔÇÒ °æ¿ì °¢°¢ 100¸¸¿ø¾¿ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. Áï, ¾Æ³»°¡ µ· °ü¸® ÇÑ´Ù°í °è¾àÀÚ ¾Æ³», ÇǺ¸ÇèÀÚ ³²ÆíÀ̶ó¸é ¾Æ¹«µµ ¼Òµæ°øÁ¦ ¹ÞÁö ¸øÇÑ´Ù.
¼Òµæ°øÁ¦ »óÇ°À» Àß Ã¬°Ü¼ ²À 13Â÷ ¿ù±Þ Àß Ã¬°Ü°¡±æ Èñ¸ÁÇÑ´Ù.
ÇØÇǸӴÏÄÁ¼³Æà ´ëÇ¥ À̱¤¼· (017-705-9654) http://blog.naver.com/assetbe |